中国的楼市大概真要崩一次盘了

2008/6/16 12:49:59

周末两天,大肆看房,把城里可看的盘基本都蜻蜓点水了一遍,以后就重点要去有点兴趣的盘子里仔细考察了。这点水不重要,不过确实发现大问题。本ID已经N年没去买房子了,对房子的问题没什么切身感受,这次一走,感受颇深,大概这中国楼市真要劫数难逃了。

看房这两天,在所有的盘子里,基本就没别人看,而且卖房的很容易就给出较大的折扣,本ID去看房的时候怎么说都是周末,按这城市在全国房地产的超前地位以及极高的市场经济活跃度,出现这种现象都是不正常的。这城市,以前惯常是一个楼盘刚开始,就可以第一天卖几百上千套,回几亿甚至十几亿的钱,现在,本ID看这城市每天的销售统计,每天成交几套的盘子,都可以排前几名了。

过一两个月,大概形势会更明朗,特别奥运会之后,连最后的题材都见光死后,大概这楼市才会真正迎来困难的时候。不过本ID是自住,主要是找围绕这城市CBD的盘子,入住时间合适就可以,现在看好的,最早是8月1日入住,晚的有11月底,有马上就可以交房的,但要自己装修,本ID最怕这东西,这东西交给别人是绝对不放心,毕竟自己要每天住着,如果有什么不满意的地方,天天恶心着忒没劲,所以一定要自己来。但自己来,真没这时间。以前买房子,很多都是直接就把样板房买了,这次看这边的水平还比较高,普遍装修的风格都很合本ID胃口,而现在是轻装修重装饰的年代,本ID这次准备在装饰上费点工夫,这样时间比较省。但效果还是要好,毕竟要住几年时间,而且还要预防再复发,一个好的日常生活环境还是很重要的。

有人好象对本ID上一篇问各位找什么人写序跋很有意见,其实,本ID之所以问各位,是把各位当家里人了,例如上面说这些装修的事情,也完全是以家里人的口吻说的,当然,如果有人觉得一定要把本ID捧得高高在上才舒服,那本ID也没意见。对真心的朋友,本ID从来以亲人对待,有事就可以商量。

生活是平凡的,吃了饭就去洗碗,就这么简单,企图在这里显露点什么么,只能是自暴其短。至于一些人一定要表现自己如何愤怒官僚,要把当官的都一棍子打死,本ID也没意见。在本ID眼里,没有这么多无聊的事情,人只是人,任何人都是首先作为个体存在,本ID只关心这个个体本身,而个体,没有切身的接触,就凭是否官了就一棍子下去,除了暴露其狭隘,还能说明什么呢?

很感谢其中的一些建议,例如,可以把书名题字与序跋分开人完成,这样就可以找三个人了。本ID的东西不需要任何人去高抬,而且没有任何东西在历史上是能最终被高抬的。这书就如同一个晚会,如果有些特别的客人,总能让这晚会更有意思,如此而已。

至于这股市,该说的上周末已经说了,就好好操作这次小反弹,并为最后一跌的最终完成做好一切相应的准备。不过,一定要注意,由于6124点下来的第一段已经一定是下跌类型而不是一个中枢的盘整类型,因此,这最后一跌后的反弹也很难有太出色的表现,后面还有极大机会去面临一个更恐怖的锯齿型第二段的下跌,该怎么处理,各位就根据自己能力来设计了。

明天开始正式水疗,但具体方案还没全部给出,下午几个科的主任好象要来最后会诊一次。本ID对这次化疗一点都不热心,他们爱干什么是什么,本ID是来了不拒绝,但决不主动邀请,能晚一天是一天,早了也无所谓,就是这个态度了。